無人島の値段は？

いくら出せば無人島が手に入るの？

私事で恐縮だが、筆者の出身地である長崎県には、やたらと島が多い。そしてそのほとんどは無人島。一昔前にさだまさし氏がその中の一つを買い取り「唄島」と名付けたことでも話題になった。

当時は気にしていなかったが、無人島は個人でも買うことが可能なのだ。ということは、当然売り主や仲介業者がいるに違いない。

そこでYahoo!検索で「無人島　購入」とサーチしたところ「アクアスタイルズ」という会社が、無人島の売買や購入支援を行っているとのこと。早速、代表の佐藤政信さんに、無人島購入の詳しい話を聞いた。

「日本でも無人島を購入することは可能ですよ。値段は幅広くて、弊社では2000万～5億円まで様々な島を扱っています」

無人島とはいえ、条件や広さで金額は様々。考え方は本土の土地と変わらないのだとか。
「金額を決めるポイントは“広さ”とか“本土との距離”“井戸の有無や電気設備などインフラの整備しやすさ”“平坦地や砂浜の割合”など。本土から500～600m範囲に島がある瀬戸内海や四国周辺、佐賀、長崎などに物件が多いですね。ちなみに2000万円の無人島は山口県の片島。5億円は沖縄県のウ離島（ウばなりじま）、ここは潮が引いていると西表島から歩いて渡れます」

手続き自体は普通の土地を購入する手順と同じ。ただし、宅地ではなく、山林や原野扱いになるので国の評価額は1000万円に満たないことも多いとか。

「評価額が低いということは、島を担保にしてローンが組めないということ。一括で払えない人は、所有権が移らないクレジット方式で、年賦で支払うケースが多いですね。ただし、固定資産税は年数万円と安いですよ」

ちなみに、住めるようにするにはおいくらほどかかるのでしょうか。

「3000万円程度かけてログハウスを建てたり、電気や水道、桟橋などのインフラを整える人もいますが、ほとんどは夏のキャンプなどに使うお客様ですね。船を持っているから、その船で行く遊び場として購入されるお客様もいますが、地元の漁協などにお願いをして漁船をチャーターして送迎してもらう人も多いですよ」

安い無人島を買って住めるようにするには5000万円くらいか…。まあー、それなりのお値段だな。

「購入が難しければ、レンタルも可能です。オーナーさんとの交渉なので、金額が決まっているわけではないので、個別の相談になります」

購入はハードルが高いけれどレンタルならありかも。釣りをするもよし、まったりするもよし、日本の法律に抵触しなければなにをしてもいい無人島。一度体験してみてはいかが？


http://r25.yahoo.co.jp/fushigi/report/?id=20101129-00004478-r25&page=2


これはロマンがありますね！

あこがれます。



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